Quem observa apenas a fachada desta residência já percebe que ela foi concebida para entregar presença. Revestimentos em pedras naturais, linhas arquitetônicas contemporâneas e uma implantação inteligente ocupam um terreno de 2.000 m², preservando 1.000 m² destinados ao pomar, um espaço que amplia as possibilidades de uso da propriedade e reforça sua privacidade.
Logo na entrada, a casa recebe seus convidados pelo espaço gourmet. Um ambiente amplo, equipado com ilha central, churrasqueira, bancadas em pedra natural e grandes esquadrias do piso ao teto que mantêm toda a área social conectada ao paisagismo externo.
Ao lado do gourmet, um segundo ambiente amplia ainda mais as possibilidades da residência. Pode funcionar como uma grande extensão da área de convivência ou acomodar veículos cobertos quando necessário, oferecendo versatilidade sem comprometer a arquitetura do projeto.
Separado por amplas esquadrias está o living principal, com 100 m², jardim de inverno e sistema de climatização por ar-condicionado cassete, criando um ambiente pensado para receber com conforto em qualquer época do ano.
A cozinha foi projetada de forma independente da área gourmet, preservando a praticidade da rotina da casa. A marcenaria, assinada pela DiGiovanni e presente em todos os ambientes da residência, alia funcionalidade e identidade ao projeto, enquanto a cozinha ainda conta com despensa, área de serviço isolada e banheiro de serviço.
A área privativa reúne quatro suítes, escritório independente, lavabo e rouparia de apoio, mantendo os ambientes organizados e bem distribuídos para o dia a dia da família.
Complementam o projeto as persianas automatizadas, portas internas em ACM, coifas de parede tramontina White Touch com vazão de 610 m³/h, energia fotovoltaica, poço artesiano, boiler de 1.000 litros, piscina externa aquecida por trocador de calor, sauna com banheiro de apoio e dez vagas de garagem descobertas, além da possibilidade de utilização do ambiente integrado ao espaço gourmet como uma ampla garagem coberta para veículos de coleção ou eventos.
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| Referência | 7038 |
| Endereço | Rua Alceu Alonso Mendes, 105 |
| Edificio | Mario Franco Condominium |
| Bairro | Residencial Mário de Almeida Franco |
| Município | Uberaba |
| UF | MG |
| Área total | 2.000,00 m² |
| Área privativa | 570,00 m² |
| Face do imóvel | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 4 |
| Banheiros | 8 |
| Vagas de Garagens | 10 |
| Tipo de portaria | 24h |
| Acabamentos | Alto Padrão |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 5.700.000,00 |
| Condomínio | R$ 620,00 |
| Iptu | R$ 268,00 |
| Área de serviço | |
| Acesso Social e Serviço | |
| Armários Planejados | |
| Banheiro | |
| Armários na cozinha | |
| Closet | |
| Cozinha | |
| Depósito | |
| Energia Fotovoltaica | |
| Automação | |
| Armários no BWC | |
| Entrada Social e Serviço | |
| BWC Piscina | |
| Esquadrias piso ao teto | |
| Espaço Gourmet | |
| Horta | |
| Hall | |
| Jardim | |
| Living p/ 03 ambientes | |
| Louçaria | |
| Banheiro de Serviço | |
| Piscina Desc. Aquecida | |
| Poço Artesiano | |
| Medidores Individuais | |
| Quintal | |
| Lavabo | |
| Jardim de Inverno | |
| Porcelanato | |
| Suíte | |
| Suíte Júnior | |
| Escritório | |
| Varanda | |
| Terraço Descoberto | |
| Vaga de garagem |
Localização: Rua Alceu Alonso Mendes, 105 - Residencial Mário de Almeida Franco - UBERABA/MG
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